Wat is het EPC NR?
Wat houdt het EPC NR in?
Het EPC NR is een document dat de energie-efficiëntie van niet-residentiële gebouwen beoordeelt. Het bevat:
- Energiescore: Het jaarlijkse energieverbruik in kWh/m².
- Energieprestatie-label: Van A+ (uitstekend) tot F (slecht).
- Aanbevelingen voor verbetering: Praktische tips om het energieverbruik te verlagen.
Waarom is het verplicht?
Het EPC NR heeft als doel het energieverbruik en de CO₂-uitstoot van niet-residentiële gebouwen te verminderen. Door het energieverbruik inzichtelijk te maken, worden eigenaren en huurders aangemoedigd om energiebesparende maatregelen te nemen. Dit draagt bij aan de Vlaamse klimaatdoelstellingen en een duurzamere vastgoedmarkt.
Voor wie is het verplicht?
De verplichting geldt voor alle eigenaars van niet-residentiële gebouwen die hun pand willen verkopen of verhuren. Zonder geldig certificaat mag het pand niet op de markt worden aangeboden.
Het certificaat moet beschikbaar zijn vanaf de start van de publiciteit en wordt overhandigd aan de koper of huurder bij overdracht.
Hoe vraag je een EPC NR aan?
- Neem contact op met een erkende energiedeskundige type D: Deze expert voert een grondige inspectie van het pand uit.
- Maak tijdig een afspraak: Vermijd vertragingen bij verkoop of verhuur.
- Ontvang het certificaat: Gebruik het direct bij de publiciteit en overdracht.
Wat zijn de voordelen van een EPC NR?
Een EPC NR brengt, net zoals een gewoon energieprestatiecertificaat, heel wat voordelen met zich mee. In de eerste plaats geeft het duidelijkheid en inzicht in het huidige energieverbruik van een gebouw. Daarnaast zijn er nog enkele andere voordelen:
- Aanbevelingen voor energiebesparing: Het certificaat bevat concrete tips voor energie-efficiëntie, zoals isolatieverbeteringen en duurzame verwarmingssystemen.
- Waardevermeerdering van vastgoed: Een goede energieprestatie kan de marktwaarde van het pand verhogen en aantrekkelijker maken voor potentiële kopers of huurders.
Veelgestelde vragen over het EPC NR
Voor welke gebouwen is het EPC NR verplicht?
Voor alle niet-residentiële panden die te koop of te huur op de markt worden aangeboden.
Hoe lang blijft een EPC NR geldig?
Een EPC NR is 10 jaar geldig, tenzij er grote energetische renovaties plaatsvinden. Dan moet het certificaat opnieuw aangevraagd worden.
Wat gebeurt er zonder geldig EPC NR?
Zonder een geldig certificaat kun je een boete krijgen en mag het pand niet verkocht of verhuurd worden.